रिअल इस्टेट क्रेडिट: मी किती कर्ज घेऊ शकतो हे कसे जाणून घ्यावे

आपल्या कर्जाच्या क्षमतेव्यतिरिक्त, इतर निकषांमुळे कर्ज घेण्यायोग्य रक्कम निश्चित करणे शक्य होईल:

गहाण

रिअल इस्टेट क्रेडिट हा रिअल इस्टेटच्या खरेदीसाठी वित्तपुरवठा करण्यासाठी वित्तीय संस्थेने मंजूर केलेल्या कर्जाचा एक प्रकार आहे. यात घर, अपार्टमेंट, जमीन किंवा व्यावसायिक इमारत खरेदी समाविष्ट असू शकते.

रिअल इस्टेट कर्ज, ते कसे कार्य करते ?

तारण साधारणपणे कित्येक वर्षांच्या कालावधीत परतफेड केली जाते, मासिक देयके ज्यात भांडवल कर्ज घेतले जाते तसेच व्याज समाविष्ट आहे. सावकार आणि कर्जदार यांच्यातील कराराच्या अटींवर अवलंबून तारणावरील व्याज दर निश्चित किंवा बदलू शकतो.

तुला माहित आहे का? ?

तारण मिळविण्यासाठी, कर्जदाराने सामान्यत: त्याच्या आर्थिक परिस्थितीबद्दल, विशेषत: त्याचे उत्पन्न, खर्च आणि पत इतिहास याबद्दल तपशीलवार माहिती प्रदान करणे आवश्यक आहे. त्यानंतर कर्जदार कर्जाची परतफेड करण्याच्या कर्जदाराच्या क्षमतेचे मूल्यांकन करेल आणि त्यानुसार कर्जाची अटी सेट करेल.

रिअल इस्टेट क्रेडिट: मी किती कर्ज घेऊ शकतो हे कसे जाणून घ्यावे ?

जेव्हा आपण रिअल इस्टेट प्रकल्पात प्रवेश करता तेव्हा आपली कर्ज घेण्याची क्षमता जाणून घेणे आवश्यक आहे. बँकेकडून घेतलेली रक्कम आपल्याला कोणत्या प्रकारचे योग्यप्रकारे प्रोजेक्ट करीत आहे आणि अशा प्रकारे आपला प्रकल्प विकसित करू देते. परंतु आपल्या कर्ज घेण्याची क्षमता कशी मोजावी ?

आपल्या कर्ज घेण्याची क्षमता कशी मोजावी ?

कर्ज घेण्याची क्षमता दिलेल्या कालावधीत आपण बँकिंग आस्थापनाकडून कर्ज घेऊ शकता अशा जास्तीत जास्त रकमेद्वारे परिभाषित केली जाते. त्याचे नाव सूचित करते की कर्ज घेण्याची क्षमता कर्जदाराच्या कर्जाची परतफेड करण्याच्या क्षमतेचा संदर्भ देते. ही क्षमता कर्जदाराच्या उत्पन्नापासून आणि संभाव्य सह-कर्जदाराच्या उत्पन्नापासून सुरूवात अनेक निकषांद्वारे निश्चित केली जाते.

फ्रान्समध्ये, बँक आपल्याला तारण देऊ शकत नाही ज्यांचे परतफेड मासिक पेमेंट्स आपल्या उपलब्ध उत्पन्नाच्या 33 % पेक्षा जास्त. हा प्रसिद्ध कर्ज दर आहे. हा कर्ज दर आपल्या सर्व कर्ज आणि मासिक उत्पन्नाशी जोडलेल्या मासिक पेमेंटमधील संबंधांशी संबंधित आहे. उदाहरणार्थ, आपल्याकडे दरमहा € 2,000 चे निव्वळ उत्पन्न असल्यास, आपली क्रेडिट परतफेड मासिक देयके 60 660 (2,000 x 33/100) पेक्षा जास्त नसतील.

कर्ज दर

33 % कर्ज दर नियम बँकेला आपल्या मासिक देयकाची परतफेड करण्यास सक्षम असेल याची खात्री करण्याची परवानगी देते, परंतु कर्जदारांचे संरक्षण करणे हे देखील आहे. हा नियम खरोखरच इतर खर्चाची पूर्तता करण्यासाठी उर्वरित प्रत्येक महिन्यात वाजवी जगण्याची हमी देतो. उदाहरणार्थ, दरमहा € २,००० च्या निव्वळ उत्पन्नासह, जास्तीत जास्त कर्ज दर नियम 33 % पर्यंत मासिक देयके € 660 पर्यंत मर्यादित करणे शक्य करते. हे आपल्याला इतर खर्चासाठी उर्वरित € 1,340 ने जगण्याची परवानगी देते.

तथापि, 33 % नियम पूर्णपणे गोठलेला नाही. खरंच, उच्च उत्पन्न असलेल्या लोकांना त्यांच्या उत्पन्नाच्या 33 % पेक्षा जास्त मासिक देयके दिली जाऊ शकतात, कारण त्यांचे जगण्याचे अवशेष महत्वाचे आहेत. याउलट, माफक उत्पन्न असलेल्या लोकांना त्यांच्या तिसर्‍या -पक्षाच्या उत्पन्नाची मासिक देयके दिली जातात, जेणेकरून त्यांना वाजवी मुक्कामाची हमी दिली जाईल.

आपली कर्ज घेण्याची क्षमता जाणून घेण्यासाठी इतर निकष

आपल्या कर्जाच्या क्षमतेव्यतिरिक्त, इतर निकषांमुळे कर्ज घेण्यायोग्य रक्कम निश्चित करणे शक्य होईल:

• कर्जाचा प्रकार. हा एक निश्चित दर किंवा पुनरावृत्ती करण्यायोग्य दर कर्ज असू शकतो.
• कर्जाचा कालावधी. सर्वात सामान्य कर्ज घेण्याचा कालावधी 15, 20 आणि 25 वर्षे जुना आहे, परंतु 7, 10 किंवा 12 वर्षांच्या ऑर्डरपेक्षा लहान देखील असू शकतो. कमी कालावधी, व्याज दर कमी आणि म्हणूनच कर्जदारासाठी मनोरंजक.
• वैयक्तिक योगदान. मालमत्तेच्या काही भागासाठी आपण आपल्या स्वत: च्या बचतीसह पैसे देण्यास सक्षम असलेल्या पैशाची ही रक्कम आहे. परिणामी योगदानामुळे कर्ज घेतलेली रक्कम आणि म्हणूनच कर्जाचा कालावधी कमी करणे शक्य होते, जे स्वतःच व्याज दरावर परिणाम करते.
• शून्य दर कर्ज (पीटीझेड) सारख्या मदत कर्जासाठी आपली संभाव्य पात्रता.
• वर्गणीच्या वेळी आपले वय आणि आरोग्याची स्थिती.

या प्रश्नांची उत्तरे द्या आपली कर्ज घेण्याची क्षमता जाणून घ्या अधिक तंतोतंत. आपण आपल्या कर्जाच्या क्षमतेची गणना करण्यासाठी तारण सिम्युलेटर देखील वापरू शकता.

ऑरेंज बँक आपल्याला सल्ला देते आणि आपल्याबरोबर आहे ..

कारण आम्हाला खात्री आहे की आपण आपले पैसे एकटेच व्यवस्थापित करण्यास सक्षम आहात, ऑरेंज बँक आपल्या वेळेच्या अनुषंगाने आणि नातेसंबंधाच्या मध्यभागी आत्मविश्वास ठेवण्याचे वचन देतो.

जर आपण बँकेत क्रांती घडवून आणू इच्छित असाल तर ऑरेंज बँकेमध्ये सामील व्हा !

ऑरेंज बँक – एसए 898 775 712 € – 67 रु रोबेस्पियर – 93107 मॉन्ट्र्यूइल सेडेक्स – 572 043 800 आरसीएस बॉबिग्नी – ओरियास एन ° 07 006 369 (www.ORIAS.Fr).

सह-कर्जदारासह क्रेडिटः फायदे आणि तोटे काय आहेत ?

आपल्या कर्जाची गणना का आणि कशी करावी ?

क्रेडिट आणि रिअल इस्टेट प्रकल्प: आरोग्य संकटाचे काय परिणाम आहेत ?